Tarifs

15 % au succès. 0 € sinon.

Notre modèle économique en une phrase : vous ne payez que si nous récupérons effectivement de l'argent pour vous.

Simulation gratuite

Le calculateur est ouvert à tous. Pas de compte requis, aucun engagement.

Procédure sans avance

Analyse juridique, mise en demeure, commission de conciliation : tout est pris en charge par LoyerBack et nos avocats partenaires.

15 % uniquement si succès

Vous ne payez que si vous récupérez effectivement le trop-perçu, à hauteur de 15 % du montant restitué par le propriétaire.

Un exemple concret

Léa loue un studio dans le 11e arrondissement. Son loyer hors charges est de 1 050 €. Le plafond légal pour son quartier, sa surface et son époque est de 900 €. Soit 150 € de trop-perçu chaque mois, depuis 3 ans.

Net reçu par Léa, sans avoir eu à s'en occuper une minute

4 590 €

Trop-perçu sur 3 ans (150 € × 36 mois)5 400 €
Frais LoyerBack (15 % au succès)− 810 €
Net pour Léa4 590 €

Notre équipe juridique et nos avocats partenaires prennent en charge l'intégralité de la procédure : mise en demeure, commission de conciliation, et tribunal si le bailleur conteste. Aucun frais à avancer.

Exemple représentatif. Les montants réels dépendent du quartier, de la surface, de l'époque de construction, et du nombre de mois écoulés depuis la signature du bail (plafond légal : 3 ans rétroactifs).

FAQ

Questions fréquentes sur le tarif

Y a-t-il des frais à avancer ?
Non. La simulation est gratuite. L'analyse juridique, la rédaction de la mise en demeure par nos avocats partenaires, et la saisine de la commission départementale de conciliation sont prises en charge intégralement. Vous ne payez que si nous obtenons un résultat.
Et si on n'obtient rien ?
Vous ne payez rien. Pas de frais cachés, pas de pénalité, pas d'engagement résiduel. Le risque financier est entièrement de notre côté.
Sur quoi se calcule le 15 % ?
Le 15 % s'applique au trop-perçu effectivement restitué par le propriétaire — c'est-à-dire le montant que vous récupérez réellement sur les loyers passés. Si vous récupérez 4 000 €, vous gardez 3 400 € et nous prenons 600 €. Aucun pourcentage n'est appliqué sur la baisse future de loyer, qui vous revient intégralement.
Quand est-ce que je paie ?
Au moment où vous recevez effectivement l'argent du bailleur. La facturation se déclenche à la réception du remboursement (chèque, virement, ou retenue sur les futurs loyers). Aucun paiement n'est demandé avant.
Pourquoi 15 % plutôt que les honoraires habituels d'un avocat ?
Un avocat parisien facture en moyenne 200 à 400 € HT de l'heure. Une procédure complète d'encadrement (analyse, mise en demeure, conciliation, suivi) représente entre 1 500 et 4 000 € HT. Notre modèle au pourcentage permet d'aligner nos intérêts avec les vôtres : nous ne gagnons que si vous gagnez, et seulement à hauteur de ce que vous récupérez.
Et si le bailleur conteste devant le tribunal ?
La procédure judiciaire reste prise en charge dans le même cadre tarifaire (15 % du résultat final, 0 frais si pas de résultat). Aucun frais d'avocat supplémentaire ne vous est facturé en cours de procédure.

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2 minutes pour savoir si vous êtes concerné(e). Aucune obligation de continuer après la simulation.