Tout comprendre sur l'encadrement des loyers à Paris
Guides, décryptages et conseils pratiques pour locataires parisiens. Vérifiez vos droits et récupérez le trop-perçu auquel vous avez droit.
L'encadrement des loyers pourrait faire gagner jusqu'à 170 € par mois aux Parisiens
Le bilan Apur publié fin avril 2026 chiffre pour la première fois ce que rapporte l'encadrement à un locataire parisien : 85 € de moins par mois en moyenne. Mais 48,6 % des annonces ignorent le plafond légal — la part la plus élevée depuis 2019 — et la moitié du gain potentiel reste hors de portée.
Lire l'article →Paris : un locataire sur deux consacre plus de 34 % de ses revenus à son loyer
Selon une étude INSEE / OLAP publiée le 7 mai 2026, un locataire parisien du parc privé sur deux consacre plus de 34 % de ses revenus à son loyer. Pour les femmes seules, ce taux grimpe à 42 % ; pour les moins de 30 ans, il atteint la moitié des revenus.
Lire l'article →Complément de loyer à Paris : comment le contester et récupérer votre argent
Vue sur monument, terrasse, hauteur sous plafond : votre bailleur a ajouté un complément de loyer ? La loi n'autorise ce supplément que dans des cas très restreints. Dans la majorité des situations, il est contestable, et remboursable.
Lire l'article →Charges locatives : ce que votre propriétaire peut et ne peut pas vous facturer
Ordures ménagères, entretien des parties communes, taxe d'habitation… Les charges récupérables sont strictement encadrées par la loi. Beaucoup de locataires paient des charges indues sans le savoir. Voici ce que vous devez savoir pour vérifier votre situation.
Lire l'article →Votre loyer parisien est peut-être illégal. Vous avez 3 ans pour récupérer votre argent
À Paris, près de 30 % des loyers dépassent les plafonds légaux. Si votre bail a été signé après le 1er juillet 2019, vous avez peut-être droit à un remboursement. Vérifiez votre situation en 2 minutes sur LoyerBack. Laissez nos avocats partenaires s'occuper du reste.
Lire l'article →Comment lire votre bail : les 8 clauses à vérifier en priorité
Un bail d'habitation contient une vingtaine de mentions obligatoires, mais 8 clauses concentrent la quasi-totalité des litiges. Voici comment les lire, ce qu'elles doivent contenir, et les signes qui doivent vous alerter avant de signer — ou pour contester après coup.
Lire l'article →Colocation à Paris : qui peut agir, qui récupère, comment on partage
Vous êtes en colocation à Paris et soupçonnez que votre loyer dépasse le plafond légal ? La procédure est ouverte à chaque colocataire individuellement. Mais qui récupère l'argent, comment on partage entre colocataires successifs, et que faire si certains ne veulent pas s'engager ? Réponses concrètes.
Lire l'article →Comment prouver un abus de loyer : les pièces qui font basculer le dossier
Soupçonner que son loyer est illégal est une chose. Le prouver en est une autre. Voici les 6 catégories de pièces qui permettent de bâtir un dossier solide et accélérer la récupération du trop-perçu — la plupart sont accessibles en quelques minutes.
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